Immobilienrichtwerte Dorsten-Holsterhausen

Die Richtwerte in Holsterhausen eingeordnet

Die Datenlage für Holsterhausen

In Holsterhausen gibt es 2 Richtwertzonen. Dorsten ist im Datensatz in 9 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Holsterhausen ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Holsterhausen reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 46284.

Was die Zahlen für Holsterhausen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Holsterhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.700 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dorsten mit 1.575 Euro sind das +8 Prozent. Holsterhausen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 9 ausgewerteten Stadtteile von Dorsten belegt Holsterhausen bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Holsterhausen liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Holsterhausen

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Holsterhausen 1 Zone erfasst, Median 2.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.

Holsterhausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Holsterhausen liegen Hardt, Hervest, Feldmark, Deuten und Altendorf-Ulfkotte.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Holsterhausen. Die Werte in dieser Ecke von Dorsten gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Holsterhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dorsten-Holsterhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.