Immobilienrichtwerte Dorsten-Deuten
1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Deuten. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 7 von 9 Stadtteilen in Dorsten Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Deuten
Eigentumswohnungen
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und MarlUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Deuten im Vergleich der Stadtteile von Dorsten
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Hardt | 1.750 €/m² | 1.750 bis 1.750 € | 1 |
| Holsterhausen | 1.700 €/m² | 1.700 bis 1.700 € | 1 |
| Rhade | 1.675 €/m² | 1.550 bis 1.800 € | 2 |
| Altendorf-Ulfkotte | 1.650 €/m² | 1.650 bis 1.650 € | 1 |
| Feldmark | 1.600 €/m² | 1.600 bis 1.600 € | 1 |
| Hervest | 1.475 €/m² | 1.400 bis 1.550 € | 2 |
| Deuten (diese Seite) | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 |
| Lembeck | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 |
| Wulfen | 1.450 €/m² | 1.300 bis 1.600 € | 2 |
| Östrich | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Deuten eingeordnet
Die Datenlage für Deuten
Deuten ist in Dorsten mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 9 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 46286.
Was die Zahlen für Deuten bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Deuten eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Dorsten mit 1.575 Euro sind das −8 Prozent. Deuten gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 9 ausgewerteten Stadtteile von Dorsten belegt Deuten bei Eigentumswohnungen Rang 7.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Deuten liegt davon deutlich darunter.
Deuten und die Nachbarschaft
Angrenzend an Deuten liegt Wulfen.
Deuten liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Deuten beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dorsten-Deuten führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Holsterhausen | 1.700 €/m² | 1 | 1,7 km entfernt |
| Wulfen | 1.450 €/m² | 2 | grenzt an |
| Hervest | 1.475 €/m² | 2 | 2,2 km entfernt |
| Rhade | 1.675 €/m² | 2 | 3,3 km entfernt |
| Lembeck | 1.450 €/m² | 1 | 3,8 km entfernt |
| Hardt | 1.750 €/m² | 1 | 4,0 km entfernt |
Häufige Fragen zu Deuten
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Dorsten-Deuten?
Ist Deuten teurer oder günstiger als Dorsten insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Deuten?
Woher stammen die Daten für Deuten?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Dorsten