Immobilienrichtwerte Dorsten-Lembeck

Die Richtwerte in Lembeck eingeordnet

Die Datenlage für Lembeck

In Lembeck gibt es 2 Richtwertzonen. Dorsten ist im Datensatz in 9 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Lembeck ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Lembeck reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 46286.

Was die Zahlen für Lembeck bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Lembeck eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Dorsten mit 1.575 Euro sind das −8 Prozent. Lembeck gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 9 ausgewerteten Stadtteile von Dorsten belegt Lembeck bei Eigentumswohnungen Rang 8.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Lembeck liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Lembeck

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Lembeck 1 Zone erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.

Lembeck und die Nachbarschaft

Angrenzend an Lembeck liegen Rhade, Wulfen, Deuten, Holsterhausen, Hervest und Feldmark.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Lembeck. Die Werte in dieser Ecke von Dorsten gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Lembeck beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Dorsten-Lembeck reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.