Immobilienrichtwerte Dorsten-Rhade

Die Richtwerte in Rhade eingeordnet

Die Datenlage für Rhade

Rhade ist in Dorsten mit 4 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 9 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Rhade reichen vom Baujahr 1955 bis 1975.

Postleitzahl im Gebiet: 46286.

Was die Zahlen für Rhade bedeuten

Für Eigentumswohnungen verzeichnet Rhade 1.675 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.550 bis 1.800 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Dorsten mit 1.575 Euro sind das +6 Prozent. Rhade gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 9 ausgewerteten Stadtteile von Dorsten belegt Rhade bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rhade liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Rhade

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rhade 2 Zonen erfasst, Median 2.600 Euro je Quadratmeter, Spanne 2.600 bis 2.600 Euro. Das Richtwertobjekt hat rund 50 Quadratmeter Wohnfläche.

Rhade und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rhade liegen Lembeck, Deuten, Wulfen, Holsterhausen, Hervest und Hardt.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Rhade. Die Werte in dieser Ecke von Dorsten gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rhade beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 65 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Dorsten-Rhade führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.