Immobilienrichtwerte Nieheim-Himmighausen

Die Richtwerte in Himmighausen eingeordnet

Die Datenlage für Himmighausen

In Himmighausen gibt es 2 Richtwertzonen. Nieheim ist im Datensatz in 11 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Himmighausen ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 33039.

Was die Zahlen für Himmighausen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser verzeichnet Himmighausen 1.372 Euro je Quadratmeter im Median, bei einer Spanne von 1.360 bis 1.385 Euro über 2 Zonen.

Gegenüber dem Median von ganz Nieheim mit 1.442 Euro sind das −5 Prozent. Himmighausen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nieheim belegt Himmighausen bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 6.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Himmighausen liegt davon erheblich darunter.

Himmighausen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Himmighausen liegen Merlsheim, Oeynhausen, Schönenberg, Nieheim (Ortsteil), Eversen und Erwitzen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 3 über dem Median von Himmighausen. Die Werte in dieser Ecke von Nieheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Himmighausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nieheim-Himmighausen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.