Immobilienrichtwerte Nieheim-Kariensiek

Die Richtwerte in Kariensiek eingeordnet

Die Datenlage für Kariensiek

Kariensiek ist in Nieheim mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 11 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 33039.

Was die Zahlen für Kariensiek bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Kariensiek eine einzige Richtwertzone mit 1.385 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Nieheim mit 1.442 Euro sind das −4 Prozent. Kariensiek gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 11 ausgewerteten Stadtteile von Nieheim belegt Kariensiek bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Kariensiek liegt davon erheblich darunter.

Kariensiek und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kariensiek liegen Sommersell, Eversen, Entrup, Nieheim (Ortsteil), Holzhausen und Oeynhausen.

Bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern liegen davon 3 über dem Median von Kariensiek. Die Werte in dieser Ecke von Nieheim gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kariensiek beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 60 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nieheim-Kariensiek führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.