Stadtteil von Nörvenich

Immobilienrichtwerte Nörvenich-Binsfeld

2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Binsfeld. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Binsfeld

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Nörvenich
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Binsfeld im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Nörvenich, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Nörvenich (Ortsteil) 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Binsfeld (diese Seite) k. A. k. A. 1
Dorweiler k. A. k. A. 1
Eggersheim k. A. k. A. 1
Eschweiler über Feld k. A. k. A. 1
Frauwüllesheim k. A. k. A. 1
Hochkirchen k. A. k. A. 1
Irresheim k. A. k. A. 1
Pingsheim k. A. k. A. 1
Poll k. A. k. A. 1
Rath k. A. k. A. 1
Wissersheim k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Binsfeld eingeordnet

Die Datenlage für Binsfeld

In Binsfeld gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Nörvenich sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Was die Zahlen für Binsfeld bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Binsfeld eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Binsfeld praktisch auf dem Niveau von ganz Nörvenich, wo der Median 2.500 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Binsfeld liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Binsfeld und die Nachbarschaft

Angrenzend an Binsfeld liegt Nörvenich (Ortsteil).

Binsfeld liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Binsfeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nörvenich-Binsfeld reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Nörvenich, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Nörvenich (Ortsteil) 2.000 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Binsfeld

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Binsfeld?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Binsfeld bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Binsfeld teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Binsfeld liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Binsfeld?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Binsfeld gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Binsfeld?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich