Immobilienrichtwerte Nörvenich-Binsfeld
2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Binsfeld. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Binsfeld
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Binsfeld im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Nörvenich (Ortsteil) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | grenzt an |
| Binsfeld (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Dorweiler | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eggersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eschweiler über Feld | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Frauwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hochkirchen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Irresheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Pingsheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Poll | k. A. | k. A. | 1 | |
| Rath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Wissersheim | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Binsfeld eingeordnet
Die Datenlage für Binsfeld
In Binsfeld gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Nörvenich sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.
Was die Zahlen für Binsfeld bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Binsfeld eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Binsfeld praktisch auf dem Niveau von ganz Nörvenich, wo der Median 2.500 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Binsfeld liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Binsfeld und die Nachbarschaft
Angrenzend an Binsfeld liegt Nörvenich (Ortsteil).
Binsfeld liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Binsfeld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nörvenich-Binsfeld reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Binsfeld
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Binsfeld?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Binsfeld bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Binsfeld teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Binsfeld liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Binsfeld?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Binsfeld gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Binsfeld?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich Herkunft aller verwendeten Daten