Immobilienrichtwerte Nörvenich-Eschweiler über Feld
2.800 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Eschweiler über Feld. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Eschweiler über Feld
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Eschweiler über Feld im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Nörvenich (Ortsteil) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | grenzt an |
| Binsfeld | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Dorweiler | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eggersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eschweiler über Feld (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Frauwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hochkirchen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Irresheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Pingsheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Poll | k. A. | k. A. | 1 | |
| Rath | k. A. | k. A. | 1 | |
| Wissersheim | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Eschweiler über Feld eingeordnet
Die Datenlage für Eschweiler über Feld
Eschweiler über Feld ist in Nörvenich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Eschweiler über Feld bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Eschweiler über Feld eine einzige Richtwertzone mit 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Nörvenich mit 2.500 Euro sind das +12 Prozent. Eschweiler über Feld gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Eschweiler über Feld liegt davon leicht darüber.
Eschweiler über Feld und die Nachbarschaft
Angrenzend an Eschweiler über Feld liegt Nörvenich (Ortsteil).
Eschweiler über Feld liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Eschweiler über Feld beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nörvenich-Eschweiler über Feld reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Eschweiler über Feld
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Eschweiler über Feld?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Eschweiler über Feld bei 2.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Eschweiler über Feld teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
Teurer. Der Median in Eschweiler über Feld liegt bei 2.800 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind +12 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Eschweiler über Feld?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Eschweiler über Feld gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Eschweiler über Feld?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich Herkunft aller verwendeten Daten