Immobilienrichtwerte Nörvenich-Pingsheim
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Pingsheim. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Pingsheim
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Pingsheim im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Nörvenich (Ortsteil) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | |
| Binsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Dorweiler | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eggersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eschweiler über Feld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Frauwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hochkirchen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Irresheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Pingsheim (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Poll | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Rath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wissersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Pingsheim eingeordnet
Die Datenlage für Pingsheim
Pingsheim ist in Nörvenich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Pingsheim bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Pingsheim eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Nörvenich mit 2.500 Euro sind das −12 Prozent. Pingsheim gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Pingsheim liegt davon leicht darunter.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Pingsheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nörvenich-Pingsheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Pingsheim
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Pingsheim?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Pingsheim bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Pingsheim teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
Günstiger. Der Median in Pingsheim liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind −12 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Pingsheim?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Pingsheim gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Pingsheim?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich Herkunft aller verwendeten Daten