Stadtteil von Nörvenich

Immobilienrichtwerte Nörvenich-Pingsheim

2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Pingsheim. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Pingsheim

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.200 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -12 % gegenüber Nörvenich
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Pingsheim im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Nörvenich, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Nörvenich (Ortsteil) 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Binsfeld k. A. k. A. 1
Dorweiler k. A. k. A. 1
Eggersheim k. A. k. A. 1
Eschweiler über Feld k. A. k. A. 1
Frauwüllesheim k. A. k. A. 1
Hochkirchen k. A. k. A. 1
Irresheim k. A. k. A. 1
Pingsheim (diese Seite) k. A. k. A. 1
Poll k. A. k. A. 1
Rath k. A. k. A. 1
Wissersheim k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Pingsheim eingeordnet

Die Datenlage für Pingsheim

Pingsheim ist in Nörvenich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Was die Zahlen für Pingsheim bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Pingsheim eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Nörvenich mit 2.500 Euro sind das −12 Prozent. Pingsheim gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Pingsheim liegt davon leicht darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Pingsheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nörvenich-Pingsheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Häufige Fragen zu Pingsheim

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Pingsheim?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Pingsheim bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Pingsheim teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Pingsheim liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind −12 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Pingsheim?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Pingsheim gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Pingsheim?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich