Immobilienrichtwerte Nörvenich-Rath
3.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Rath. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Rath
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Rath im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Nörvenich (Ortsteil) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | grenzt an |
| Binsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Dorweiler | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eggersheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Eschweiler über Feld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Frauwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hochkirchen | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Irresheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Pingsheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Poll | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Rath (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Wissersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Rath eingeordnet
Die Datenlage für Rath
Für Rath führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Nörvenich, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Rath bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Rath eine einzige Richtwertzone mit 3.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Nörvenich mit 2.500 Euro sind das +28 Prozent. Rath gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Rath liegt davon deutlich darüber.
Rath und die Nachbarschaft
Angrenzend an Rath liegt Nörvenich (Ortsteil).
Rath liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Rath beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nörvenich-Rath führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Rath
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Rath?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Rath bei 3.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Rath teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
Teurer. Der Median in Rath liegt bei 3.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind +28 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Rath?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Rath gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Rath?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich Herkunft aller verwendeten Daten