Immobilienrichtwerte Nörvenich-Hochkirchen
2.600 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Hochkirchen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hochkirchen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Hochkirchen im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Nörvenich (Ortsteil) | 2.000 €/m² | 2.000 bis 2.000 € | 1 | grenzt an |
| Binsfeld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Dorweiler | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eggersheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Eschweiler über Feld | k. A. | k. A. | 1 | |
| Frauwüllesheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Hochkirchen (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Irresheim | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Pingsheim | k. A. | k. A. | 1 | |
| Poll | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Rath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Wissersheim | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Hochkirchen eingeordnet
Die Datenlage für Hochkirchen
Hochkirchen ist in Nörvenich mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.
Was die Zahlen für Hochkirchen bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hochkirchen eine einzige Richtwertzone mit 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Nörvenich mit 2.500 Euro sind das +4 Prozent. Hochkirchen gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hochkirchen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Hochkirchen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hochkirchen liegt Nörvenich (Ortsteil).
Hochkirchen liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hochkirchen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Nörvenich-Hochkirchen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Hochkirchen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Hochkirchen?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Hochkirchen bei 2.600 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Hochkirchen teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
Teurer. Der Median in Hochkirchen liegt bei 2.600 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind +4 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Hochkirchen?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hochkirchen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Hochkirchen?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich Herkunft aller verwendeten Daten