Stadtteil von Nörvenich

Immobilienrichtwerte Nörvenich-Frauwüllesheim

2.500 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Frauwüllesheim. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Frauwüllesheim

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.500 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · 0 % gegenüber Nörvenich
typisches Baujahr 1975 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis DürenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Frauwüllesheim im Vergleich der Stadtteile von Nörvenich

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Nörvenich, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Nörvenich (Ortsteil) 2.000 €/m² 2.000 bis 2.000 € 1
Binsfeld k. A. k. A. 1
Dorweiler k. A. k. A. 1
Eggersheim k. A. k. A. 1
Eschweiler über Feld k. A. k. A. 1
Frauwüllesheim (diese Seite) k. A. k. A. 1
Hochkirchen k. A. k. A. 1
Irresheim k. A. k. A. 1
Pingsheim k. A. k. A. 1
Poll k. A. k. A. 1
Rath k. A. k. A. 1
Wissersheim k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Frauwüllesheim eingeordnet

Die Datenlage für Frauwüllesheim

Für Frauwüllesheim führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Es ist der einzige Ortsteil von Nörvenich, für den eigene Richtwerte vorliegen.

Was die Zahlen für Frauwüllesheim bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Frauwüllesheim eine einzige Richtwertzone mit 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Frauwüllesheim praktisch auf dem Niveau von ganz Nörvenich, wo der Median 2.500 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Frauwüllesheim liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.

Frauwüllesheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Frauwüllesheim liegt Nörvenich (Ortsteil).

Frauwüllesheim liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frauwüllesheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Nörvenich-Frauwüllesheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Nörvenich, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Nörvenich (Ortsteil) 2.000 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Frauwüllesheim

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Nörvenich-Frauwüllesheim?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Frauwüllesheim bei 2.500 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Frauwüllesheim teurer oder günstiger als Nörvenich insgesamt?
<p>Etwa gleich. Der Median in Frauwüllesheim liegt bei 2.500 Euro je Quadratmeter, der von ganz Nörvenich bei 2.500 Euro. Das sind −0 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Frauwüllesheim?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Frauwüllesheim gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Frauwüllesheim?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Nörvenich