Stadtteil von Welver

Immobilienrichtwerte Welver-Borgeln

1.900 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Borgeln. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Borgeln

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.900 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -1 % gegenüber Welver
typisches Baujahr 1975 · rund 130 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Borgeln im Vergleich der Stadtteile von Welver

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Welver, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Welver (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 1
Berwicke k. A. k. A. 1
Borgeln (diese Seite) k. A. k. A. 1
Dinker k. A. k. A. 2
Eilmsen k. A. k. A. 1
Einecke k. A. k. A. 1
Eineckerholsen k. A. k. A. 1
Flerke k. A. k. A. 1
Illingen k. A. k. A. 1
Klotingen k. A. k. A. 1
Recklingsen k. A. k. A. 1
Scheidingen k. A. k. A. 1
Schwefe k. A. k. A. 2
Stocklarn k. A. k. A. 1
Vellinghausen k. A. k. A. 3

Die Richtwerte in Borgeln eingeordnet

Die Datenlage für Borgeln

Borgeln ist in Welver mit einer Richtwertzone erfasst und dort der einzige Ortsteil mit eigenen Werten.

Was die Zahlen für Borgeln bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Borgeln eine einzige Richtwertzone mit 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Borgeln praktisch auf dem Niveau von ganz Welver, wo der Median 1.925 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Borgeln liegt davon deutlich darunter.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Borgeln beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Welver-Borgeln reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Häufige Fragen zu Borgeln

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Welver-Borgeln?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Borgeln bei 1.900 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Borgeln teurer oder günstiger als Welver insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Borgeln liegt bei 1.900 Euro je Quadratmeter, der von ganz Welver bei 1.925 Euro. Das sind −1 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Borgeln?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Borgeln gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Borgeln?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Welver