Stadtteil von Welver

Immobilienrichtwerte Welver-Scheidingen

1.800 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Scheidingen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Scheidingen

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.800 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -6 % gegenüber Welver
typisches Baujahr 1981 · rund 160 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Scheidingen im Vergleich der Stadtteile von Welver

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Welver, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Welver (Ortsteil) 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 1
Berwicke k. A. k. A. 1
Borgeln k. A. k. A. 1
Dinker k. A. k. A. 2
Eilmsen k. A. k. A. 1
Einecke k. A. k. A. 1
Eineckerholsen k. A. k. A. 1
Flerke k. A. k. A. 1
Illingen k. A. k. A. 1
Klotingen k. A. k. A. 1
Recklingsen k. A. k. A. 1
Scheidingen (diese Seite) k. A. k. A. 1
Schwefe k. A. k. A. 2
Stocklarn k. A. k. A. 1
Vellinghausen k. A. k. A. 3

Die Richtwerte in Scheidingen eingeordnet

Die Datenlage für Scheidingen

In Scheidingen gibt es eine Richtwertzone. Weitere Ortsteile von Welver sind im Datensatz nicht getrennt ausgewiesen.

Was die Zahlen für Scheidingen bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Scheidingen eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Welver mit 1.925 Euro sind das −6 Prozent. Scheidingen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Scheidingen liegt davon deutlich darunter.

Scheidingen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Scheidingen liegt Welver (Ortsteil).

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Scheidingen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Scheidingen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1981 und rund 160 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Welver-Scheidingen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Welver, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Welver (Ortsteil) 1.950 €/m² 1 0,8 km entfernt

Häufige Fragen zu Scheidingen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Welver-Scheidingen?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Scheidingen bei 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Scheidingen teurer oder günstiger als Welver insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Scheidingen liegt bei 1.800 Euro je Quadratmeter, der von ganz Welver bei 1.925 Euro. Das sind −6 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Scheidingen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Scheidingen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Scheidingen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Welver