Immobilienrichtwerte Welver-Dinker
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Dinker, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dinker
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis SoestUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Dinker auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dinker im Vergleich der Stadtteile von Welver
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Welver (Ortsteil) | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 |
| Berwicke | k. A. | k. A. | 1 |
| Borgeln | k. A. | k. A. | 1 |
| Dinker (diese Seite) | k. A. | k. A. | 2 |
| Eilmsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Einecke | k. A. | k. A. | 1 |
| Eineckerholsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Flerke | k. A. | k. A. | 1 |
| Illingen | k. A. | k. A. | 1 |
| Klotingen | k. A. | k. A. | 1 |
| Recklingsen | k. A. | k. A. | 1 |
| Scheidingen | k. A. | k. A. | 1 |
| Schwefe | k. A. | k. A. | 2 |
| Stocklarn | k. A. | k. A. | 1 |
| Vellinghausen | k. A. | k. A. | 3 |
Die Richtwerte in Dinker eingeordnet
Die Datenlage für Dinker
Für Dinker führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Es ist der einzige Ortsteil von Welver, für den eigene Richtwerte vorliegen.
Was die Zahlen für Dinker bedeuten
Dinker kommt bei freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf einen Median von 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Die 2 Zonen reichen von 2.200 bis 2.200 Euro.
Gegenüber dem Median von ganz Welver mit 1.925 Euro sind das +14 Prozent. Dinker gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Dinker liegt davon leicht darunter.
Dinker und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dinker liegt Welver (Ortsteil).
Dinker liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dinker beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1979 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Welver-Dinker führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Welver (Ortsteil) | 1.950 €/m² | 1 | 1,8 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Dinker
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 275 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.200 €/m² | 1979 | 140 m² | mittel |
| 274 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 2.200 €/m² | 1979 | 140 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Dinker
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Welver-Dinker?
Ist Dinker teurer oder günstiger als Welver insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Dinker?
Woher stammen die Daten für Dinker?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Welver