Immobilienrichtwerte Euskirchen-Dom-Esch

Die Richtwerte in Dom-Esch eingeordnet

Die Datenlage für Dom-Esch

Dom-Esch ist in Euskirchen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 21 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Dom-Esch reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Dom-Esch bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Dom-Esch eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 1.800 Euro sind das −4 Prozent. Dom-Esch gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Dom-Esch bei Eigentumswohnungen Rang 11.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dom-Esch liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Dom-Esch

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dom-Esch 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Dom-Esch und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dom-Esch liegen Kleinbüllesheim, Großbüllesheim, Kuchenheim, Palmersheim, Kessenich und Roitzheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 5 über dem Median von Dom-Esch. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dom-Esch beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Euskirchen-Dom-Esch führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.