Immobilienrichtwerte Euskirchen-Rheder

Die Richtwerte in Rheder eingeordnet

Die Datenlage für Rheder

In Rheder gibt es 2 Richtwertzonen. Euskirchen ist im Datensatz in 21 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Rheder ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Rheder reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Rheder bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Rheder eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 1.800 Euro sind das −4 Prozent. Rheder gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Rheder bei Eigentumswohnungen Rang 20.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Rheder liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Rheder

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Rheder 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Rheder und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rheder liegen Stotzheim, Kreuzweingarten, Billig, Niederkastenholz und Roitzheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Rheder. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rheder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Euskirchen-Rheder reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.