Immobilienrichtwerte Euskirchen-Stotzheim Nord
2.860 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Stotzheim Nord. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Stotzheim Nord
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 2.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 2.660 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.860 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Stotzheim Nord im Vergleich der Stadtteile von Euskirchen
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Euskirchen (Ortsteil) | 2.250 €/m² | 1.960 bis 2.340 € | 5 | |
| Euenheim | 1.830 €/m² | 1.830 bis 1.830 € | 1 | |
| Kessenich | 1.830 €/m² | 1.830 bis 1.830 € | 1 | |
| Kuchenheim | 1.830 €/m² | 1.830 bis 1.830 € | 1 | in der Nähe |
| Großbüllesheim | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | |
| Kirchheim | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | |
| Kleinbüllesheim | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | |
| Roitzheim | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | in der Nähe |
| Stotzheim | 1.800 €/m² | 1.800 bis 1.800 € | 1 | grenzt an |
| Billig | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | in der Nähe |
| Dom-Esch | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Elsig | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Euskirchener Heide | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Flamersheim | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Frauenberg | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Kreuzweingarten | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Niederkastenholz | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | in der Nähe |
| Oberwichterich | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Palmersheim | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
| Rheder | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | in der Nähe |
| Schweinheim | 1.730 €/m² | 1.730 bis 1.730 € | 1 | |
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Die Richtwerte in Stotzheim Nord eingeordnet
Die Datenlage für Stotzheim Nord
Stotzheim Nord ist in Euskirchen mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 21 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 53881.
Was die Zahlen für Stotzheim Nord bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Stotzheim Nord eine einzige Richtwertzone mit 2.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 2.370 Euro sind das +21 Prozent. Stotzheim Nord gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Stotzheim Nord liegt davon leicht darüber.
Stotzheim Nord und die Nachbarschaft
Angrenzend an Stotzheim Nord liegt Stotzheim.
Stotzheim Nord liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Stotzheim Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 2009 und rund 142 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Euskirchen-Stotzheim Nord führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Häufige Fragen zu Stotzheim Nord
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Euskirchen-Stotzheim Nord?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Stotzheim Nord bei 2.860 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Stotzheim Nord teurer oder günstiger als Euskirchen insgesamt?
Teurer. Der Median in Stotzheim Nord liegt bei 2.860 Euro je Quadratmeter, der von ganz Euskirchen bei 2.370 Euro. Das sind +21 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Stotzheim Nord?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Stotzheim Nord gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Stotzheim Nord?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Euskirchen Herkunft aller verwendeten Daten