Immobilienrichtwerte Euskirchen-Kuchenheim

Die Richtwerte in Kuchenheim eingeordnet

Die Datenlage für Kuchenheim

Kuchenheim ist in Euskirchen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 21 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Kuchenheim reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Kuchenheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Kuchenheim eine einzige Richtwertzone mit 1.830 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Kuchenheim praktisch auf dem Niveau von ganz Euskirchen, wo der Median 1.800 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Kuchenheim bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Kuchenheim liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Kuchenheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Kuchenheim 1 Zone erfasst, Median 2.510 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Kuchenheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Kuchenheim liegen Roitzheim, Kleinbüllesheim, Palmersheim, Stotzheim und Euskirchen (Ortsteil).

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Kuchenheim. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Kuchenheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Euskirchen-Kuchenheim reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.