Immobilienrichtwerte Euskirchen-Frauenberg

Die Richtwerte in Frauenberg eingeordnet

Die Datenlage für Frauenberg

Frauenberg ist in Euskirchen mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 21 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Frauenberg reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Frauenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Frauenberg eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 1.800 Euro sind das −4 Prozent. Frauenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Frauenberg bei Eigentumswohnungen Rang 15.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Frauenberg liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Frauenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Frauenberg 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Frauenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Frauenberg liegen Oberwichterich, Elsig, Euenheim, Kessenich, Euskirchen (Ortsteil) und Euskirchener Heide.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Frauenberg. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Frauenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Euskirchen-Frauenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.