Immobilienrichtwerte Euskirchen-Niederkastenholz

Die Richtwerte in Niederkastenholz eingeordnet

Die Datenlage für Niederkastenholz

In Niederkastenholz gibt es 2 Richtwertzonen. Euskirchen ist im Datensatz in 21 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Niederkastenholz ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Niederkastenholz reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Niederkastenholz bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Niederkastenholz eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 1.800 Euro sind das −4 Prozent. Niederkastenholz gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Niederkastenholz bei Eigentumswohnungen Rang 17.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Niederkastenholz liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Niederkastenholz

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Niederkastenholz 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Niederkastenholz und die Nachbarschaft

Angrenzend an Niederkastenholz liegen Flamersheim, Stotzheim, Kirchheim, Palmersheim und Rheder.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Niederkastenholz. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Niederkastenholz beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Euskirchen-Niederkastenholz reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.