Immobilienrichtwerte Euskirchen-Großbüllesheim

Die Richtwerte in Großbüllesheim eingeordnet

Die Datenlage für Großbüllesheim

In Großbüllesheim gibt es 2 Richtwertzonen. Euskirchen ist im Datensatz in 21 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Großbüllesheim ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Großbüllesheim reichen vom Baujahr 1974 bis 1991.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Großbüllesheim bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Großbüllesheim eine einzige Richtwertzone mit 1.800 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Großbüllesheim praktisch auf dem Niveau von ganz Euskirchen, wo der Median 1.800 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Großbüllesheim bei Eigentumswohnungen Rang 5.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Großbüllesheim liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Großbüllesheim

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Großbüllesheim 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Großbüllesheim und die Nachbarschaft

Angrenzend an Großbüllesheim liegen Kleinbüllesheim, Kessenich, Dom-Esch, Kuchenheim, Euskirchen (Ortsteil) und Roitzheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Großbüllesheim. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Großbüllesheim beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1991 und rund 75 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Euskirchen-Großbüllesheim führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.