Immobilienrichtwerte Euskirchen-Oberwichterich

Die Richtwerte in Oberwichterich eingeordnet

Die Datenlage für Oberwichterich

Für Oberwichterich führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Euskirchen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Oberwichterich reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Oberwichterich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Oberwichterich eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 1.800 Euro sind das −4 Prozent. Oberwichterich gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Oberwichterich bei Eigentumswohnungen Rang 18.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oberwichterich liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Oberwichterich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oberwichterich 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Oberwichterich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Oberwichterich liegen Frauenberg, Elsig, Kessenich, Euenheim, Euskirchen (Ortsteil) und Großbüllesheim.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Oberwichterich. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Oberwichterich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Euskirchen-Oberwichterich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.