Immobilienrichtwerte Euskirchen-Elsig

Die Richtwerte in Elsig eingeordnet

Die Datenlage für Elsig

Für Elsig führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Euskirchen, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Elsig reichen vom Baujahr 1974 bis 1983.

Postleitzahl im Gebiet: 53881.

Was die Zahlen für Elsig bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Elsig eine einzige Richtwertzone mit 1.730 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Euskirchen mit 1.800 Euro sind das −4 Prozent. Elsig gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Euskirchen belegt Elsig bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Elsig liegt davon leicht darunter.

Weitere Teilmärkte in Elsig

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Elsig 1 Zone erfasst, Median 2.370 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 146 Quadratmeter Wohnfläche.

Elsig und die Nachbarschaft

Angrenzend an Elsig liegen Euenheim, Frauenberg, Oberwichterich, Euskirchen (Ortsteil), Euskirchener Heide und Kessenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Elsig. Die Werte in dieser Ecke von Euskirchen gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Elsig beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1983 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Euskirchen-Elsig reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.