Immobilienrichtwerte Hückelhoven-Hückelhoven Nord
1.390 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Hückelhoven Nord. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Hückelhoven Nord
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.140 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.390 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.460 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.290 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.330 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.390 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Der Ausschlag von +21,9 % zwischen 2021 und 2022 fällt deutlich stärker aus als landesweit (+13,2 % im selben Zeitraum). Bei 1 ausgewerteten Zone schlagen einzelne Neubewertungen hier stark durch.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Hückelhoven Nord im Vergleich der Stadtteile von Hückelhoven
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen | 2.070 €/m² | 2.070 bis 2.070 € | 1 | grenzt an |
| Baal | 1.630 €/m² | 1.630 bis 1.630 € | 1 | |
| Hückelhoven Süd | 1.590 €/m² | 1.590 bis 1.590 € | 1 | in der Nähe |
| Ratheim/Krickelberg | 1.400 €/m² | 1.400 bis 1.400 € | 1 | |
| Brachelen | k. A. | k. A. | 2 | |
| Doveren | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Doverheide | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Hilfarth | k. A. | k. A. | 2 | |
| Hückelhoven Nord (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Kleingladbach/Eschenbroich/Brück | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Millich | k. A. | k. A. | 2 | in der Nähe |
| Rurich | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Hückelhoven Nord eingeordnet
Die Datenlage für Hückelhoven Nord
In Hückelhoven Nord gibt es eine Richtwertzone. Hückelhoven ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hückelhoven Nord ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 41836.
Was die Zahlen für Hückelhoven Nord bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Hückelhoven Nord eine einzige Richtwertzone mit 1.390 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Hückelhoven mit 2.370 Euro sind das −41 Prozent. Hückelhoven Nord gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Hückelhoven Nord liegt davon erheblich darunter.
Hückelhoven Nord und die Nachbarschaft
Angrenzend an Hückelhoven Nord liegt Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen.
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hückelhoven Nord.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Hückelhoven Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1960 und rund 125 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hückelhoven-Hückelhoven Nord reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Hückelhoven Nord
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hückelhoven-Hückelhoven Nord?
Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Hückelhoven Nord bei 1.390 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Hückelhoven Nord teurer oder günstiger als Hückelhoven insgesamt?
Günstiger. Der Median in Hückelhoven Nord liegt bei 1.390 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hückelhoven bei 2.370 Euro. Das sind −41 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Hückelhoven Nord?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hückelhoven Nord gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Hückelhoven Nord?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hückelhoven Herkunft aller verwendeten Daten