Stadtteil von Hückelhoven

Immobilienrichtwerte Hückelhoven-Hückelhoven Nord

1.390 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Hückelhoven Nord. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Hückelhoven Nord

Reihen- und Doppelhäuser

1.390 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -41 % gegenüber Hückelhoven
typisches Baujahr 1960 · rund 125 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Hückelhoven Nord im Vergleich der Stadtteile von Hückelhoven

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Hückelhoven, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen 2.070 €/m² 2.070 bis 2.070 € 1
Baal 1.630 €/m² 1.630 bis 1.630 € 1
Hückelhoven Süd 1.590 €/m² 1.590 bis 1.590 € 1
Ratheim/Krickelberg 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Brachelen k. A. k. A. 2
Doveren k. A. k. A. 1
Doverheide k. A. k. A. 1
Hilfarth k. A. k. A. 2
Hückelhoven Nord (diese Seite) k. A. k. A. 1
Kleingladbach/Eschenbroich/Brück k. A. k. A. 2
Millich k. A. k. A. 2
Rurich k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Hückelhoven Nord eingeordnet

Die Datenlage für Hückelhoven Nord

In Hückelhoven Nord gibt es eine Richtwertzone. Hückelhoven ist im Datensatz in 4 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Hückelhoven Nord ist einer davon.

Postleitzahl im Gebiet: 41836.

Was die Zahlen für Hückelhoven Nord bedeuten

Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Hückelhoven Nord eine einzige Richtwertzone mit 1.390 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hückelhoven mit 2.370 Euro sind das −41 Prozent. Hückelhoven Nord gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Hückelhoven Nord liegt davon erheblich darunter.

Hückelhoven Nord und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hückelhoven Nord liegt Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Hückelhoven Nord.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hückelhoven Nord beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1960 und rund 125 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Hückelhoven-Hückelhoven Nord reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Hückelhoven, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen 2.070 €/m² 1 grenzt an
Hückelhoven Süd 1.590 €/m² 1 0,5 km entfernt

Häufige Fragen zu Hückelhoven Nord

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hückelhoven-Hückelhoven Nord?
<p>Für Reihen- und Doppelhäuser liegt der Median in Hückelhoven Nord bei 1.390 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Hückelhoven Nord teurer oder günstiger als Hückelhoven insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Hückelhoven Nord liegt bei 1.390 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hückelhoven bei 2.370 Euro. Das sind −41 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Hückelhoven Nord?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Hückelhoven Nord gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Hückelhoven Nord?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hückelhoven