Stadtteil von Hückelhoven

Immobilienrichtwerte Hückelhoven-Rurich

1.950 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Rurich. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Rurich

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

1.950 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -15 % gegenüber Hückelhoven
typisches Baujahr 1980 · rund 140 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Rurich im Vergleich der Stadtteile von Hückelhoven

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Hückelhoven, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen 2.070 €/m² 2.070 bis 2.070 € 1
Baal 1.630 €/m² 1.630 bis 1.630 € 1
Hückelhoven Süd 1.590 €/m² 1.590 bis 1.590 € 1
Ratheim/Krickelberg 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Brachelen k. A. k. A. 2
Doveren k. A. k. A. 1
Doverheide k. A. k. A. 1
Hilfarth k. A. k. A. 2
Hückelhoven Nord k. A. k. A. 1
Kleingladbach/Eschenbroich/Brück k. A. k. A. 2
Millich k. A. k. A. 2
Rurich (diese Seite) k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Rurich eingeordnet

Die Datenlage für Rurich

Rurich ist in Hückelhoven mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 4 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 41836.

Was die Zahlen für Rurich bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Rurich eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hückelhoven mit 2.285 Euro sind das −15 Prozent. Rurich gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Rurich liegt davon deutlich darunter.

Rurich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Rurich liegen Baal und Hückelhoven Süd.

Rurich liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Rurich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 140 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hückelhoven-Rurich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Hückelhoven, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Baal 1.630 €/m² 1 1,2 km entfernt
Hückelhoven Süd 1.590 €/m² 1 4,2 km entfernt

Häufige Fragen zu Rurich

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hückelhoven-Rurich?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Rurich bei 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Rurich teurer oder günstiger als Hückelhoven insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Rurich liegt bei 1.950 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hückelhoven bei 2.285 Euro. Das sind −15 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Rurich?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Rurich gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Rurich?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hückelhoven