Stadtteil von Hückelhoven

Immobilienrichtwerte Hückelhoven-Ratheim/Krickelberg

1.400 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Ratheim/Krickelberg, verteilt auf 3 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

3 Richtwertzonen 3 TeilmärkteRang 4 von 4 Stadtteilen in Hückelhoven Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Ratheim/Krickelberg

Eigentumswohnungen

1.400 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -13 % gegenüber Hückelhoven
typisches Baujahr 1980 · rund 70 m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.300 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +1 % gegenüber Hückelhoven
typisches Baujahr 1985 · rund 140 m²

Reihen- und Doppelhäuser

2.570 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +8 % gegenüber Hückelhoven
typisches Baujahr 1985 · rund 115 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Richtwertzonen in Ratheim/Krickelberg auf der Karte

Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.

Ratheim/Krickelberg im Vergleich der Stadtteile von Hückelhoven

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Hückelhoven, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen 2.070 €/m² 2.070 bis 2.070 € 1
Baal 1.630 €/m² 1.630 bis 1.630 € 1
Hückelhoven Süd 1.590 €/m² 1.590 bis 1.590 € 1
Ratheim/Krickelberg (diese Seite) 1.400 €/m² 1.400 bis 1.400 € 1
Brachelen k. A. k. A. 2
Doveren k. A. k. A. 1
Doverheide k. A. k. A. 1
Hilfarth k. A. k. A. 2
Hückelhoven Nord k. A. k. A. 1
Kleingladbach/Eschenbroich/Brück k. A. k. A. 2
Millich k. A. k. A. 2
Rurich k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Ratheim/Krickelberg eingeordnet

Die Datenlage für Ratheim/Krickelberg

Für Ratheim/Krickelberg führt der amtliche Datensatz 3 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 4 Teilflächen in Hückelhoven, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Ratheim/Krickelberg reichen vom Baujahr 1980 bis 1985.

Postleitzahl im Gebiet: 41836.

Was die Zahlen für Ratheim/Krickelberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Ratheim/Krickelberg eine einzige Richtwertzone mit 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Hückelhoven mit 1.610 Euro sind das −13 Prozent. Ratheim/Krickelberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 4 ausgewerteten Stadtteile bildet Ratheim/Krickelberg bei Eigentumswohnungen das untere Ende.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ratheim/Krickelberg liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Ratheim/Krickelberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ratheim/Krickelberg 1 Zone erfasst, Median 2.300 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 140 Quadratmeter Wohnfläche.

Für Reihen- und Doppelhäuser sind in Ratheim/Krickelberg 1 Zone erfasst, Median 2.570 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 115 Quadratmeter Wohnfläche.

Ratheim/Krickelberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Ratheim/Krickelberg liegen Hückelhoven Süd und Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Ratheim/Krickelberg.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Ratheim/Krickelberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1980 und rund 70 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Hückelhoven-Ratheim/Krickelberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Hückelhoven, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Hückelhoven Süd 1.590 €/m² 1 1,9 km entfernt
Hückelhoven zentrale und bevorzugte Wohnlagen 2.070 €/m² 1 2,0 km entfernt

Alle Richtwertzonen in Ratheim/Krickelberg

Tabelle mit allen 3 Zonen anzeigen
Richtwertzonen Hückelhoven-Ratheim/Krickelberg, Stand 1. Januar 2026
ZoneLageTeilmarkt RichtwertBaujahr WohnflächeStandard
20405 k. A. Eigentumswohnungen 1.400 €/m² 1980 70 m² mittel
20205 k. A. Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser 2.300 €/m² 1985 140 m² mittel
20305 k. A. Reihen- und Doppelhäuser 2.570 €/m² 1985 115 m² mittel

Häufige Fragen zu Ratheim/Krickelberg

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Hückelhoven-Ratheim/Krickelberg?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Ratheim/Krickelberg bei 1.400 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Ratheim/Krickelberg teurer oder günstiger als Hückelhoven insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Ratheim/Krickelberg liegt bei 1.400 Euro je Quadratmeter, der von ganz Hückelhoven bei 1.610 Euro. Das sind −13 Prozent, womit Ratheim/Krickelberg Rang 4 von 4 Stadtteilen belegt.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Ratheim/Krickelberg?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Ratheim/Krickelberg ist in 3 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.</p>
Woher stammen die Daten für Ratheim/Krickelberg?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Hückelhoven