Immobilienrichtwerte Kall-Anstois
1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Anstois, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 2 von 21 Stadtteilen in Kall Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Anstois
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 1.330 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.340 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.450 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.080 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.180 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.220 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.430 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.630 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Von 2023 auf 2024 hat sich nicht nur der Wert geändert (+17,2 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1960 auf 1969. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Von 2024 auf 2025 hat sich nicht nur der Wert geändert (+14,0 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1969 auf 1964. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Anstois auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Anstois im Vergleich der Stadtteile von Kall
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Kall (Ortsteil) | 1.530 €/m² | 1.530 bis 1.530 € | 1 | in der Nähe |
| Anstois (diese Seite) | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | diese Seite |
| Dottel | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Golbach | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Keldenich | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Krekel | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Scheven | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Sistig | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Steinfeld | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Sötenich | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Urft | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Wahlen | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Wallenthal | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Benenberg | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Diefenbach | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Frohnrath | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Gillenberg | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Rinnen | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Roder | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Steinfelderheistert | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Straßbüsch | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | in der Nähe |
Die Richtwerte in Anstois eingeordnet
Die Datenlage für Anstois
Anstois ist in Kall mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 21 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Anstois reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.
Postleitzahl im Gebiet: 53925.
Was die Zahlen für Anstois bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Anstois eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Anstois praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.
Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Anstois bei Eigentumswohnungen Rang 2.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Anstois liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Anstois
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Anstois 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.
Anstois und die Nachbarschaft
Angrenzend an Anstois liegen Kall (Ortsteil), Wallenthal, Golbach, Sötenich, Scheven und Straßbüsch.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Anstois. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Anstois beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kall-Anstois führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Alle Richtwertzonen in Anstois
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2034116 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1988 | 78 m² | mittel |
| 2024116 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.700 €/m² | 1964 | 148 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Anstois
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Kall-Anstois?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Anstois bei 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Anstois teurer oder günstiger als Kall insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Anstois liegt bei 1.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Kall bei 1.450 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Anstois Rang 2 von 21 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Anstois?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Anstois ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Anstois?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Kall Herkunft aller verwendeten Daten