Immobilienrichtwerte Kall-Anstois

Die Richtwerte in Anstois eingeordnet

Die Datenlage für Anstois

Anstois ist in Kall mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 21 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Die Richtwertobjekte in Anstois reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Anstois bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Anstois eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Anstois praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Anstois bei Eigentumswohnungen Rang 2.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Anstois liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Anstois

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Anstois 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Anstois und die Nachbarschaft

Angrenzend an Anstois liegen Kall (Ortsteil), Wallenthal, Golbach, Sötenich, Scheven und Straßbüsch.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Anstois. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Anstois beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kall-Anstois führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.