Immobilienrichtwerte Kall-Urft
1.450 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Urft, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 11 von 21 Stadtteilen in Kall Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Urft
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2024 | 1.330 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.340 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.450 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Für diesen Teilmarkt liegen Werte erst ab 2024 vor. Ältere Jahrgänge des Datensatzes enthalten hier keine Richtwerte, deshalb beginnt die Reihe später.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.080 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 1.180 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 1.220 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 1.430 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.630 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 1.700 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Von 2023 auf 2024 hat sich nicht nur der Wert geändert (+17,2 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1960 auf 1969. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Von 2024 auf 2025 hat sich nicht nur der Wert geändert (+14,0 %), sondern auch das Richtwertobjekt, auf das er sich bezieht: das typische Baujahr von 1969 auf 1964. Ein Teil der Veränderung geht darauf zurück und nicht auf den Markt.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Richtwertzonen in Urft auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Urft im Vergleich der Stadtteile von Kall
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Kall (Ortsteil) | 1.530 €/m² | 1.530 bis 1.530 € | 1 | |
| Anstois | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Dottel | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Golbach | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Keldenich | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Krekel | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Scheven | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Sistig | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Steinfeld | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Sötenich | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Urft (diese Seite) | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | diese Seite |
| Wahlen | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | in der Nähe |
| Wallenthal | 1.450 €/m² | 1.450 bis 1.450 € | 1 | |
| Benenberg | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Diefenbach | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Frohnrath | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Gillenberg | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Rinnen | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | in der Nähe |
| Roder | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | |
| Steinfelderheistert | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 | in der Nähe |
| Straßbüsch | 1.370 €/m² | 1.370 bis 1.370 € | 1 |
Die Richtwerte in Urft eingeordnet
Die Datenlage für Urft
Für Urft führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Urft reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.
Postleitzahl im Gebiet: 53925.
Was die Zahlen für Urft bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Urft eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Urft praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.
Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Urft bei Eigentumswohnungen Rang 11.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Urft liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Urft
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Urft 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.
Urft und die Nachbarschaft
Angrenzend an Urft liegen Steinfeld, Sötenich, Rinnen, Keldenich, Steinfelderheistert und Wahlen.
Urft liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Urft beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Kall-Urft reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Alle Richtwertzonen in Urft
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2034104 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.450 €/m² | 1988 | 78 m² | mittel |
| 2024104 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.700 €/m² | 1964 | 148 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Urft
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Kall-Urft?
Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Urft bei 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Urft teurer oder günstiger als Kall insgesamt?
Etwa gleich. Der Median in Urft liegt bei 1.450 Euro je Quadratmeter, der von ganz Kall bei 1.450 Euro. Das sind −0 Prozent, womit Urft Rang 11 von 21 Stadtteilen belegt.
Gilt der Wert für meine Straße in Urft?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Urft ist in 2 Zonen unterteilt, die sich im Wert unterscheiden. Welche Zone wo liegt, zeigt die Karte auf dieser Seite.
Woher stammen die Daten für Urft?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Euskirchen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Kall Herkunft aller verwendeten Daten