Immobilienrichtwerte Kall-Dottel

Die Richtwerte in Dottel eingeordnet

Die Datenlage für Dottel

Für Dottel führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Dottel reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Dottel bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Dottel eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Dottel praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Dottel bei Eigentumswohnungen Rang 3.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dottel liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Dottel

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dottel 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Dottel und die Nachbarschaft

Angrenzend an Dottel liegen Keldenich, Scheven, Wallenthal, Kall (Ortsteil), Sötenich und Anstois.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Dottel. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Dottel beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kall-Dottel führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.