Immobilienrichtwerte Kall-Roder

Die Richtwerte in Roder eingeordnet

Die Datenlage für Roder

Für Roder führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Roder reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Roder bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Roder eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Kall mit 1.450 Euro sind das −6 Prozent. Roder gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Roder bei Eigentumswohnungen Rang 19.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Roder liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Roder

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Roder 1 Zone erfasst, Median 1.620 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Roder und die Nachbarschaft

Angrenzend an Roder liegen Krekel, Benenberg, Diefenbach, Gillenberg, Wahlen und Sistig.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Roder. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Roder beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Kall-Roder reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.