Immobilienrichtwerte Kall-Golbach

Die Richtwerte in Golbach eingeordnet

Die Datenlage für Golbach

Für Golbach führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Golbach reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Golbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Golbach eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Golbach praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Golbach bei Eigentumswohnungen Rang 4.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Golbach liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Golbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Golbach 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Golbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Golbach liegen Straßbüsch, Rinnen, Sötenich, Frohnrath, Kall (Ortsteil) und Anstois.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Golbach. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Golbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Kall-Golbach reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.