Immobilienrichtwerte Kall-Sötenich

Die Richtwerte in Sötenich eingeordnet

Die Datenlage für Sötenich

In Sötenich gibt es 2 Richtwertzonen. Kall ist im Datensatz in 21 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Sötenich ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Sötenich reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Sötenich bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Sötenich eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Sötenich praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Sötenich bei Eigentumswohnungen Rang 10.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Sötenich liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Sötenich

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Sötenich 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Sötenich und die Nachbarschaft

Angrenzend an Sötenich liegen Kall (Ortsteil), Rinnen, Straßbüsch, Golbach, Urft und Keldenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Sötenich. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Sötenich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kall-Sötenich führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.