Immobilienrichtwerte Kall-Gillenberg

Die Richtwerte in Gillenberg eingeordnet

Die Datenlage für Gillenberg

Für Gillenberg führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Gillenberg reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Gillenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Gillenberg eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Kall mit 1.450 Euro sind das −6 Prozent. Gillenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Gillenberg bei Eigentumswohnungen Rang 17.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Gillenberg liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Gillenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Gillenberg 1 Zone erfasst, Median 1.620 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Gillenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Gillenberg liegen Diefenbach, Steinfelderheistert, Wahlen, Sistig, Steinfeld und Krekel.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Gillenberg. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Gillenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kall-Gillenberg führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.