Immobilienrichtwerte Kall-Diefenbach

Die Richtwerte in Diefenbach eingeordnet

Die Datenlage für Diefenbach

Für Diefenbach führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Diefenbach reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Diefenbach bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Diefenbach eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Kall mit 1.450 Euro sind das −6 Prozent. Diefenbach gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Diefenbach bei Eigentumswohnungen Rang 15.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Diefenbach liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Diefenbach

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Diefenbach 1 Zone erfasst, Median 1.620 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Diefenbach und die Nachbarschaft

Angrenzend an Diefenbach liegen Gillenberg, Steinfelderheistert, Sistig, Wahlen, Krekel und Frohnrath.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Diefenbach. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Diefenbach beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Kall-Diefenbach reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.