Immobilienrichtwerte Kall-Benenberg

Die Richtwerte in Benenberg eingeordnet

Die Datenlage für Benenberg

Für Benenberg führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 21 Teilflächen in Kall, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Benenberg reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Benenberg bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Benenberg eine einzige Richtwertzone mit 1.370 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Kall mit 1.450 Euro sind das −6 Prozent. Benenberg gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Benenberg bei Eigentumswohnungen Rang 14.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Benenberg liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Benenberg

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Benenberg 1 Zone erfasst, Median 1.620 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Benenberg und die Nachbarschaft

Angrenzend an Benenberg liegen Roder, Krekel, Sistig, Diefenbach, Gillenberg und Steinfelderheistert.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Benenberg. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Benenberg beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Kall-Benenberg reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.