Immobilienrichtwerte Kall-Wallenthal

Die Richtwerte in Wallenthal eingeordnet

Die Datenlage für Wallenthal

In Wallenthal gibt es 2 Richtwertzonen. Kall ist im Datensatz in 21 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wallenthal ist einer davon.

Die Richtwertobjekte in Wallenthal reichen vom Baujahr 1964 bis 1988.

Postleitzahl im Gebiet: 53925.

Was die Zahlen für Wallenthal bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Wallenthal eine einzige Richtwertzone mit 1.450 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Wallenthal praktisch auf dem Niveau von ganz Kall, wo der Median 1.450 Euro beträgt.

Im Vergleich der 21 ausgewerteten Stadtteile von Kall belegt Wallenthal bei Eigentumswohnungen Rang 13.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Wallenthal liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Wallenthal

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Wallenthal 1 Zone erfasst, Median 1.700 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 148 Quadratmeter Wohnfläche.

Wallenthal und die Nachbarschaft

Angrenzend an Wallenthal liegen Scheven, Dottel, Anstois, Kall (Ortsteil), Keldenich und Sötenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Wallenthal. Die Werte in dieser Ecke von Kall gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Wallenthal beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1988 und rund 78 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Kall-Wallenthal führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.