Immobilienrichtwerte Schleiden-Berescheid

Die Richtwerte in Berescheid eingeordnet

Die Datenlage für Berescheid

Für Berescheid führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 17 Teilflächen in Schleiden, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Berescheid reichen vom Baujahr 1972 bis 1987.

Postleitzahl im Gebiet: 53937.

Was die Zahlen für Berescheid bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Berescheid eine einzige Richtwertzone mit 1.220 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Schleiden mit 1.290 Euro sind das −5 Prozent. Berescheid gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Berescheid bei Eigentumswohnungen Rang 12.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Berescheid liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Berescheid

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Berescheid 1 Zone erfasst, Median 1.600 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 154 Quadratmeter Wohnfläche.

Berescheid und die Nachbarschaft

Angrenzend an Berescheid liegen Dreiborn, Harperscheid, Schöneseiffen, Ettelscheid, Bronsfeld und Scheuren.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Berescheid. Die Werte in dieser Ecke von Schleiden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Berescheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schleiden-Berescheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.