Immobilienrichtwerte Schleiden-Oberhausen
1.290 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Oberhausen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 8 von 17 Stadtteilen in Schleiden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Oberhausen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Oberhausen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Oberhausen im Vergleich der Stadtteile von Schleiden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gemünd | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Broich | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Dreiborn | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Oberhausen (diese Seite) | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Olef | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
Die Richtwerte in Oberhausen eingeordnet
Die Datenlage für Oberhausen
In Oberhausen gibt es 2 Richtwertzonen. Schleiden ist im Datensatz in 17 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Oberhausen ist einer davon.
Die Richtwertobjekte in Oberhausen reichen vom Baujahr 1972 bis 1987.
Postleitzahl im Gebiet: 53937.
Was die Zahlen für Oberhausen bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Oberhausen eine einzige Richtwertzone mit 1.290 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Oberhausen praktisch auf dem Niveau von ganz Schleiden, wo der Median 1.290 Euro beträgt.
Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Oberhausen bei Eigentumswohnungen Rang 8.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Oberhausen liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Oberhausen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Oberhausen 1 Zone erfasst, Median 1.690 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 154 Quadratmeter Wohnfläche.
Oberhausen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Oberhausen liegen Kerperscheid, Bronsfeld, Schleiden (Ortsteil), Scheuren, Ettelscheid und Broich.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Oberhausen. Die Werte in dieser Ecke von Schleiden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Oberhausen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Schleiden-Oberhausen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1 | 1,0 km entfernt |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1 | 0,9 km entfernt |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1 | 0,4 km entfernt |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1 | 1,7 km entfernt |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1 | 1,8 km entfernt |
| Broich | 1.290 €/m² | 1 | 2,0 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Oberhausen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2046104 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.290 €/m² | 1987 | 62 m² | mittel |
| 2036104 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.690 €/m² | 1972 | 154 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Oberhausen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schleiden-Oberhausen?
Ist Oberhausen teurer oder günstiger als Schleiden insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Oberhausen?
Woher stammen die Daten für Oberhausen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schleiden