Immobilienrichtwerte Schleiden-Dreiborn
1.290 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Dreiborn, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 6 von 17 Stadtteilen in Schleiden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Dreiborn
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Dreiborn auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Dreiborn im Vergleich der Stadtteile von Schleiden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gemünd | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Broich | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Dreiborn (diese Seite) | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Oberhausen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Olef | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
Die Richtwerte in Dreiborn eingeordnet
Die Datenlage für Dreiborn
Dreiborn ist in Schleiden mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Dreiborn reichen vom Baujahr 1972 bis 1987.
Postleitzahl im Gebiet: 53937.
Was die Zahlen für Dreiborn bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Dreiborn eine einzige Richtwertzone mit 1.290 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Dreiborn praktisch auf dem Niveau von ganz Schleiden, wo der Median 1.290 Euro beträgt.
Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Dreiborn bei Eigentumswohnungen Rang 6.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Dreiborn liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Dreiborn
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Dreiborn 1 Zone erfasst, Median 1.690 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 154 Quadratmeter Wohnfläche.
Dreiborn und die Nachbarschaft
Angrenzend an Dreiborn liegen Berescheid, Ettelscheid, Harperscheid, Schöneseiffen, Herhahn und Bronsfeld.
Dreiborn liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Dreiborn beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Schleiden-Dreiborn führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1 | 0,5 km entfernt |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1 | 1,9 km entfernt |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1 | 1,9 km entfernt |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1 | 1,8 km entfernt |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1 | 2,9 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Dreiborn
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2046103 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.290 €/m² | 1987 | 62 m² | mittel |
| 2036103 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.690 €/m² | 1972 | 154 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Dreiborn
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schleiden-Dreiborn?
Ist Dreiborn teurer oder günstiger als Schleiden insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Dreiborn?
Woher stammen die Daten für Dreiborn?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schleiden