Immobilienrichtwerte Schleiden-Olef

Die Richtwerte in Olef eingeordnet

Die Datenlage für Olef

Für Olef führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 17 Teilflächen in Schleiden, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Die Richtwertobjekte in Olef reichen vom Baujahr 1964 bis 1987.

Postleitzahl im Gebiet: 53937.

Was die Zahlen für Olef bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Olef eine einzige Richtwertzone mit 1.290 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Olef praktisch auf dem Niveau von ganz Schleiden, wo der Median 1.290 Euro beträgt.

Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Olef bei Eigentumswohnungen Rang 9.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Olef liegt davon deutlich darunter.

Weitere Teilmärkte in Olef

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Olef 1 Zone erfasst, Median 1.570 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 153 Quadratmeter Wohnfläche.

Olef und die Nachbarschaft

Angrenzend an Olef liegen Wintzen, Scheuren, Schleiden (Ortsteil), Broich, Gemünd/Nierfeld und Herhahn.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 2 über dem Median von Olef. Die Werte in dieser Ecke von Schleiden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Olef beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schleiden-Olef reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.