Immobilienrichtwerte Schleiden-Scheuren
1.220 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Scheuren, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 16 von 17 Stadtteilen in Schleiden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Scheuren
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Scheuren auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Scheuren im Vergleich der Stadtteile von Schleiden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gemünd | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Broich | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Dreiborn | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Oberhausen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Olef | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Scheuren (diese Seite) | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
Die Richtwerte in Scheuren eingeordnet
Die Datenlage für Scheuren
Für Scheuren führt der amtliche Datensatz 2 Richtwertzonen. Der Stadtteil ist damit eine von 17 Teilflächen in Schleiden, für die eigene Richtwerte vorliegen.
Die Richtwertobjekte in Scheuren reichen vom Baujahr 1964 bis 1987.
Postleitzahl im Gebiet: 53937.
Was die Zahlen für Scheuren bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Scheuren eine einzige Richtwertzone mit 1.220 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Schleiden mit 1.290 Euro sind das −5 Prozent. Scheuren gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Scheuren bei Eigentumswohnungen Rang 16.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Scheuren liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Scheuren
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Scheuren 1 Zone erfasst, Median 1.490 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 153 Quadratmeter Wohnfläche.
Scheuren und die Nachbarschaft
Angrenzend an Scheuren liegen Schleiden (Ortsteil), Ettelscheid, Olef, Bronsfeld, Kerperscheid und Herhahn.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Scheuren. Die Werte in dieser Ecke von Schleiden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Scheuren beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Schleiden-Scheuren führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1 | 0,1 km entfernt |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1 | 1,0 km entfernt |
| Olef | 1.290 €/m² | 1 | 0,7 km entfernt |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1 | 1,4 km entfernt |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1 | 2,5 km entfernt |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1 | 1,6 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Scheuren
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2046108 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.220 €/m² | 1987 | 62 m² | mittel |
| 2036108 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.490 €/m² | 1964 | 153 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Scheuren
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schleiden-Scheuren?
Ist Scheuren teurer oder günstiger als Schleiden insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Scheuren?
Woher stammen die Daten für Scheuren?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schleiden