Immobilienrichtwerte Schleiden-Gemünd
1.360 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Gemünd, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 1 von 17 Stadtteilen in Schleiden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Gemünd
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Gemünd auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Gemünd im Vergleich der Stadtteile von Schleiden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gemünd (diese Seite) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Broich | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Dreiborn | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Oberhausen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Olef | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
Die Richtwerte in Gemünd eingeordnet
Die Datenlage für Gemünd
Gemünd ist in Schleiden mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Gemünd reichen vom Baujahr 1966 bis 1987.
Postleitzahl im Gebiet: 53937.
Was die Zahlen für Gemünd bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Gemünd eine einzige Richtwertzone mit 1.360 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Schleiden mit 1.290 Euro sind das +5 Prozent. Gemünd gehört damit zu den teureren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile steht Gemünd bei Eigentumswohnungen an erster Stelle.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Gemünd liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Gemünd
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Gemünd 1 Zone erfasst, Median 1.760 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 144 Quadratmeter Wohnfläche.
Gemünd und die Nachbarschaft
Angrenzend an Gemünd liegen Gemünd/Nierfeld, Wolfgarten, Olef, Wintzen, Herhahn und Scheuren.
Gemünd liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Gemünd beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schleiden-Gemünd reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1 | 0,3 km entfernt |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Olef | 1.290 €/m² | 1 | 2,5 km entfernt |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1 | 3,6 km entfernt |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1 | 3,5 km entfernt |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1 | 4,7 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Gemünd
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2046002 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.360 €/m² | 1987 | 62 m² | mittel |
| 2036002 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.760 €/m² | 1966 | 144 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Gemünd
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schleiden-Gemünd?
Ist Gemünd teurer oder günstiger als Schleiden insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Gemünd?
Woher stammen die Daten für Gemünd?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schleiden