Immobilienrichtwerte Schleiden-Broich
1.290 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Broich, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 4 von 17 Stadtteilen in Schleiden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Broich
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Broich auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Broich im Vergleich der Stadtteile von Schleiden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gemünd | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Broich (diese Seite) | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Dreiborn | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Oberhausen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Olef | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Ettelscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
Die Richtwerte in Broich eingeordnet
Die Datenlage für Broich
Broich ist in Schleiden mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Broich reichen vom Baujahr 1972 bis 1987.
Postleitzahl im Gebiet: 53937.
Was die Zahlen für Broich bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Broich eine einzige Richtwertzone mit 1.290 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Broich praktisch auf dem Niveau von ganz Schleiden, wo der Median 1.290 Euro beträgt.
Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Broich bei Eigentumswohnungen Rang 4.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Broich liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Broich
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Broich 1 Zone erfasst, Median 1.690 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 154 Quadratmeter Wohnfläche.
Broich und die Nachbarschaft
Angrenzend an Broich liegen Wintzen, Kerperscheid, Schleiden (Ortsteil), Olef, Scheuren und Oberhausen.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 1 über dem Median von Broich. Die Werte in dieser Ecke von Schleiden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Broich beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schleiden-Broich reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1 | 1,0 km entfernt |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1 | 1,0 km entfernt |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
| Olef | 1.290 €/m² | 1 | 1,7 km entfernt |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1 | 2,2 km entfernt |
| Oberhausen | 1.290 €/m² | 1 | 2,0 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Broich
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2046106 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.290 €/m² | 1987 | 62 m² | mittel |
| 2036106 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.690 €/m² | 1972 | 154 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Broich
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schleiden-Broich?
Ist Broich teurer oder günstiger als Schleiden insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Broich?
Woher stammen die Daten für Broich?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schleiden