Immobilienrichtwerte Schleiden-Ettelscheid
1.220 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Ettelscheid, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 13 von 17 Stadtteilen in Schleiden Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Ettelscheid
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis EuskirchenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Ettelscheid auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Ettelscheid im Vergleich der Stadtteile von Schleiden
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Gemünd | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Gemünd/Nierfeld | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1.360 bis 1.360 € | 1 |
| Broich | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Dreiborn | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Oberhausen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Olef | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Schöneseiffen | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Wolfgarten | 1.290 €/m² | 1.290 bis 1.290 € | 1 |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Ettelscheid (diese Seite) | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Herhahn | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Kerperscheid | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
| Wintzen | 1.220 €/m² | 1.220 bis 1.220 € | 1 |
Die Richtwerte in Ettelscheid eingeordnet
Die Datenlage für Ettelscheid
Ettelscheid ist in Schleiden mit 2 Richtwertzonen erfasst und gehört zu den 17 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Die Richtwertobjekte in Ettelscheid reichen vom Baujahr 1964 bis 1987.
Postleitzahl im Gebiet: 53937.
Was die Zahlen für Ettelscheid bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Ettelscheid eine einzige Richtwertzone mit 1.220 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Schleiden mit 1.290 Euro sind das −5 Prozent. Ettelscheid gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 17 ausgewerteten Stadtteile von Schleiden belegt Ettelscheid bei Eigentumswohnungen Rang 13.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Ettelscheid liegt davon deutlich darunter.
Weitere Teilmärkte in Ettelscheid
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Ettelscheid 1 Zone erfasst, Median 1.490 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 153 Quadratmeter Wohnfläche.
Ettelscheid und die Nachbarschaft
Angrenzend an Ettelscheid liegen Bronsfeld, Scheuren, Schleiden (Ortsteil), Berescheid, Dreiborn und Harperscheid.
Bei Eigentumswohnungen liegen davon 4 über dem Median von Ettelscheid. Die Werte in dieser Ecke von Schleiden gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Ettelscheid beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1987 und rund 62 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Schleiden-Ettelscheid reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Bronsfeld | 1.290 €/m² | 1 | 0,9 km entfernt |
| Scheuren | 1.220 €/m² | 1 | 1,0 km entfernt |
| Schleiden (Ortsteil) | 1.360 €/m² | 1 | 1,1 km entfernt |
| Berescheid | 1.220 €/m² | 1 | 1,6 km entfernt |
| Dreiborn | 1.290 €/m² | 1 | 1,9 km entfernt |
| Harperscheid | 1.290 €/m² | 1 | 2,1 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Ettelscheid
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2046110 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.220 €/m² | 1987 | 62 m² | mittel |
| 2036110 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.490 €/m² | 1964 | 153 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Ettelscheid
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Schleiden-Ettelscheid?
Ist Ettelscheid teurer oder günstiger als Schleiden insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Ettelscheid?
Woher stammen die Daten für Ettelscheid?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Schleiden