Stadtteil von Wassenberg

Immobilienrichtwerte Wassenberg-Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen

1.480 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 TeilmarktRang 2 von 2 Stadtteilen in Wassenberg Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen

Eigentumswohnungen

1.480 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · -15 % gegenüber Wassenberg
typisches Baujahr 1975 · rund 85 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen im Vergleich der Stadtteile von Wassenberg

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Wassenberg, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Wassenberg West, Süd, Nord 2.020 €/m² 2.020 bis 2.020 € 1
Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen (diese Seite) 1.480 €/m² 1.480 bis 1.480 € 1
Birgelen k. A. k. A. 2
Effeld k. A. k. A. 1
Myhl k. A. k. A. 2
Ophoven k. A. k. A. 1
Orsbeck k. A. k. A. 2
Rothenbach-Park k. A. k. A. 1
Siedlung Rothenbach (ehem. Militärs.) k. A. k. A. 1
Wassenberg Ost k. A. k. A. 2
Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" k. A. k. A. 1
Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen eingeordnet

Die Datenlage für Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen

Für Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 2 Teilflächen in Wassenberg, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 41849.

Was die Zahlen für Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen bedeuten

Für Eigentumswohnungen gibt es in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen eine einzige Richtwertzone mit 1.480 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Gegenüber dem Median von ganz Wassenberg mit 1.750 Euro sind das −15 Prozent. Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.

Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen liegt davon deutlich darunter.

Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen und die Nachbarschaft

Angrenzend an Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen liegt Wassenberg West, Süd, Nord.

Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1975 und rund 85 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Wassenberg-Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Wassenberg, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Wassenberg West, Süd, Nord 2.020 €/m² 1 grenzt an

Häufige Fragen zu Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wassenberg-Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen?
<p>Für Eigentumswohnungen liegt der Median in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen bei 1.480 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen teurer oder günstiger als Wassenberg insgesamt?
<p>Günstiger. Der Median in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen liegt bei 1.480 Euro je Quadratmeter, der von ganz Wassenberg bei 1.750 Euro. Das sind −15 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Heinsberg. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wassenberg