Immobilienrichtwerte Wassenberg-Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für Reihen- und Doppelhäuser in Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath". Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"
Reihen- und Doppelhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis HeinsbergUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" im Vergleich der Stadtteile von Wassenberg
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Wassenberg West, Süd, Nord | 2.020 €/m² | 2.020 bis 2.020 € | 1 |
| Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen | 1.480 €/m² | 1.480 bis 1.480 € | 1 |
| Birgelen | k. A. | k. A. | 2 |
| Effeld | k. A. | k. A. | 1 |
| Myhl | k. A. | k. A. | 2 |
| Ophoven | k. A. | k. A. | 1 |
| Orsbeck | k. A. | k. A. | 2 |
| Rothenbach-Park | k. A. | k. A. | 1 |
| Siedlung Rothenbach (ehem. Militärs.) | k. A. | k. A. | 1 |
| Wassenberg Ost | k. A. | k. A. | 2 |
| Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 |
| Wassenberg zentrumsnahe und bevorzugte Wohnlagen | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" eingeordnet
Die Datenlage für Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"
In Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" gibt es eine Richtwertzone. Wassenberg ist im Datensatz in 2 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 41849.
Was die Zahlen für Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" bedeuten
Für Reihen- und Doppelhäuser gibt es in Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Wassenberg mit 2.400 Euro sind das −8 Prozent. Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Landesweit liegt der Median bei 2.600 Euro. Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" liegt davon deutlich darunter.
Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" und die Nachbarschaft
Angrenzend an Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" liegen Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen und Wassenberg West, Süd, Nord.
Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1985 und rund 95 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Wassenberg-Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Turmstraße, Burgstraße, Sibyllengäßschen | 1.480 €/m² | 1 | 1,5 km entfernt |
| Wassenberg West, Süd, Nord | 2.020 €/m² | 1 | 1,3 km entfernt |
Häufige Fragen zu Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Wassenberg-Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"?
Ist Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath" teurer oder günstiger als Wassenberg insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"?
Woher stammen die Daten für Wassenberg Ost "Ortsausgang Richtung Wildenrath"?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Wassenberg