Stadtteil von Monschau · Aachen

Immobilienrichtwerte Monschau-Haag

2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Haag. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.

1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026

Aktuelle Richtwerte in Haag

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser

2.200 €/m²
einzige Zone im Stadtteil · +1 % gegenüber Monschau
typisches Baujahr 1965 · rund 120 m²

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses

Haag im Vergleich der Stadtteile von Monschau

Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.

Eigentumswohnungen nach Stadtteil in Monschau, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianSpanneZonen
Imgenbroich 2.850 €/m² 2.850 bis 2.850 € 1
Innenstadt 2.350 €/m² 2.350 bis 2.350 € 1
Mützenich 2.300 €/m² 2.300 bis 2.300 € 1
Konzen 2.150 €/m² 2.150 bis 2.150 € 1
Monschau (Ortsteil) 2.050 €/m² 2.050 bis 2.050 € 1
Höfen 1.950 €/m² 1.950 bis 1.950 € 1
Alzen k. A. k. A. 1
Haag (diese Seite) k. A. k. A. 1
Hargard k. A. k. A. 1
Kalterherberg k. A. k. A. 2
Menzerath k. A. k. A. 1
Rohren k. A. k. A. 1
Widdau k. A. k. A. 1

Die Richtwerte in Haag eingeordnet

Die Datenlage für Haag

Haag ist in Monschau mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.

Postleitzahl im Gebiet: 52156.

Was die Zahlen für Haag bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Haag eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Haag praktisch auf dem Niveau von ganz Monschau, wo der Median 2.175 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Haag liegt davon leicht darunter.

Haag und die Nachbarschaft

Angrenzend an Haag liegt Monschau (Ortsteil).

Haag liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Haag beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Monschau-Haag reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.

Angrenzende Stadtteile

Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.

Nachbarstadtteile in Monschau, Eigentumswohnungen, Stand 1. Januar 2026
StadtteilMedianZonenLage
Monschau (Ortsteil) 2.050 €/m² 1 grenzt an
Innenstadt 2.350 €/m² 1 0,1 km entfernt
Mützenich 2.300 €/m² 1 0,3 km entfernt
Imgenbroich 2.850 €/m² 1 1,7 km entfernt

Häufige Fragen zu Haag

Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Monschau-Haag?
<p>Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Haag bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.</p>
Ist Haag teurer oder günstiger als Monschau insgesamt?
<p>Teurer. Der Median in Haag liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Monschau bei 2.175 Euro. Das sind +1 Prozent.</p>
Gilt der Wert für meine Straße in Haag?
<p>Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Haag gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.</p>
Woher stammen die Daten für Haag?
<p>Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.</p>

Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Monschau