Immobilienrichtwerte Monschau-Haag
2.200 Euro je Quadratmeter im Median für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser in Haag. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
1 Richtwertzone 1 Teilmarkt Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Haag
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Entwicklung der Richtwerte
Median je Stichtag aus den amtlichen Jahrgängen. Es werden nur Werte gezeigt, die tatsächlich festgesetzt wurden, zwischen den Stichtagen wird nichts interpoliert.
| Stichtag | Median | Zonen |
|---|---|---|
| 1. Januar 2021 | 1.700 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2022 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2023 | 2.250 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2024 | 2.050 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2025 | 1.950 €/m² | 1 |
| 1. Januar 2026 | 2.200 €/m² | 1 |
Warum die Kurve so aussieht
Die Veränderung von +20,6 % zwischen 2021 und 2022 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Die Veränderung von +12,8 % zwischen 2025 und 2026 beruht auf lediglich 1 Zone. Bei so wenigen Werten verschiebt schon eine einzelne Neubewertung den Median erheblich.
Automatisch aus dem Datensatz abgeleitet. Es wird nur benannt, was sich in den Daten messbar geändert hat, nicht warum sich der Markt bewegt hat.Stichtage: 2021, 2022, 2023, 2024, 2025, 2026 Wann wir eine Veränderung ausweisen
Haag im Vergleich der Stadtteile von Monschau
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|---|
| Imgenbroich | 2.850 €/m² | 2.850 bis 2.850 € | 1 | in der Nähe |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 | in der Nähe |
| Mützenich | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 | in der Nähe |
| Konzen | 2.150 €/m² | 2.150 bis 2.150 € | 1 | |
| Monschau (Ortsteil) | 2.050 €/m² | 2.050 bis 2.050 € | 1 | grenzt an |
| Höfen | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 | |
| Alzen | k. A. | k. A. | 1 | |
| Haag (diese Seite) | k. A. | k. A. | 1 | diese Seite |
| Hargard | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Kalterherberg | k. A. | k. A. | 2 | |
| Menzerath | k. A. | k. A. | 1 | in der Nähe |
| Rohren | k. A. | k. A. | 1 | |
| Widdau | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Haag eingeordnet
Die Datenlage für Haag
Haag ist in Monschau mit einer Richtwertzone erfasst und gehört zu den 6 Stadtteilen mit eigenen Richtwerten.
Postleitzahl im Gebiet: 52156.
Was die Zahlen für Haag bedeuten
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Haag eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Damit liegt Haag praktisch auf dem Niveau von ganz Monschau, wo der Median 2.175 Euro beträgt.
Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Haag liegt davon leicht darunter.
Haag und die Nachbarschaft
Angrenzend an Haag liegt Monschau (Ortsteil).
Haag liegt bei Eigentumswohnungen über allen angrenzenden Stadtteilen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Haag beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Für den Wert einer bestimmten Immobilie in Monschau-Haag reicht der Richtwert nicht aus. Er sagt etwas über die Lage aus, nicht über Zustand, Schnitt oder Ausstattung des einzelnen Objekts.
Häufige Fragen zu Haag
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Monschau-Haag?
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser liegt der Median in Haag bei 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche, Stand 1. Januar 2026. Es gibt genau eine Richtwertzone für den Ortsteil.
Ist Haag teurer oder günstiger als Monschau insgesamt?
Teurer. Der Median in Haag liegt bei 2.200 Euro je Quadratmeter, der von ganz Monschau bei 2.175 Euro. Das sind +1 Prozent.
Gilt der Wert für meine Straße in Haag?
Nur, wenn Ihre Adresse in der entsprechenden Richtwertzone liegt. Für Haag gibt es nur eine Zone, der Wert gilt also für den ganzen Ortsteil.
Woher stammen die Daten für Haag?
Aus dem amtlichen Immobilienrichtwertdatensatz für Nordrhein-Westfalen. Festgesetzt hat die Werte der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion Aachen. Wir übernehmen sie unverändert und rechnen nichts hinzu. Stichtag ist der 1. Januar 2026.
Lizenz der Daten: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Monschau Herkunft aller verwendeten Daten