Immobilienrichtwerte Monschau-Hargard

Die Richtwerte in Hargard eingeordnet

Die Datenlage für Hargard

Für Hargard führt der amtliche Datensatz eine Richtwertzone. Der Stadtteil ist damit eine von 6 Teilflächen in Monschau, für die eigene Richtwerte vorliegen.

Postleitzahl im Gebiet: 52156.

Was die Zahlen für Hargard bedeuten

Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es in Hargard eine einzige Richtwertzone mit 2.200 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.

Damit liegt Hargard praktisch auf dem Niveau von ganz Monschau, wo der Median 2.175 Euro beträgt.

Landesweit liegt der Median bei 2.530 Euro. Hargard liegt davon leicht darunter.

Hargard und die Nachbarschaft

Angrenzend an Hargard liegen Imgenbroich, Innenstadt, Monschau (Ortsteil) und Mützenich.

Bei Eigentumswohnungen liegen davon 3 über dem Median von Hargard. Die Werte in dieser Ecke von Monschau gehen also auch auf kurzer Entfernung auseinander.

Worauf sich die Zahlen beziehen

Die Werte für Hargard beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 120 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.

Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Monschau-Hargard führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.