Immobilienrichtwerte Monschau-Höfen
1.950 Euro je Quadratmeter im Median für Eigentumswohnungen in Höfen, verteilt auf 2 Richtwertzonen. Amtliche Werte mit Stichtag und Quelle.
2 Richtwertzonen 2 TeilmärkteRang 6 von 6 Stadtteilen in Monschau Stichtag 1. Januar 2026
Aktuelle Richtwerte in Höfen
Eigentumswohnungen
Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Städteregion AachenUmrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses
Richtwertzonen in Höfen auf der Karte
Je dunkler eine Fläche, desto höher der Richtwert. Tippen oder klicken Sie eine Zone an, um Wert, Baujahr und Wohnfläche des Richtwertobjekts zu sehen.
Höfen im Vergleich der Stadtteile von Monschau
Median für Eigentumswohnungen, absteigend sortiert. Der eigene Stadtteil ist hervorgehoben.
| Stadtteil | Median | Spanne | Zonen |
|---|---|---|---|
| Imgenbroich | 2.850 €/m² | 2.850 bis 2.850 € | 1 |
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 2.350 bis 2.350 € | 1 |
| Mützenich | 2.300 €/m² | 2.300 bis 2.300 € | 1 |
| Konzen | 2.150 €/m² | 2.150 bis 2.150 € | 1 |
| Monschau (Ortsteil) | 2.050 €/m² | 2.050 bis 2.050 € | 1 |
| Höfen (diese Seite) | 1.950 €/m² | 1.950 bis 1.950 € | 1 |
| Alzen | k. A. | k. A. | 1 |
| Haag | k. A. | k. A. | 1 |
| Hargard | k. A. | k. A. | 1 |
| Kalterherberg | k. A. | k. A. | 2 |
| Menzerath | k. A. | k. A. | 1 |
| Rohren | k. A. | k. A. | 1 |
| Widdau | k. A. | k. A. | 1 |
Die Richtwerte in Höfen eingeordnet
Die Datenlage für Höfen
In Höfen gibt es 2 Richtwertzonen. Monschau ist im Datensatz in 6 Stadtteile mit eigenen Werten gegliedert, Höfen ist einer davon.
Postleitzahl im Gebiet: 52156.
Was die Zahlen für Höfen bedeuten
Für Eigentumswohnungen gibt es in Höfen eine einzige Richtwertzone mit 1.950 Euro je Quadratmeter Wohnfläche. Der Wert gilt damit für den gesamten Ortsteil.
Gegenüber dem Median von ganz Monschau mit 2.225 Euro sind das −12 Prozent. Höfen gehört damit zu den günstigeren Lagen der Stadt.
Im Vergleich der 6 ausgewerteten Stadtteile bildet Höfen bei Eigentumswohnungen das untere Ende.
Landesweit liegt der Median bei 1.950 Euro. Höfen liegt davon praktisch auf Höhe des Landeswerts.
Weitere Teilmärkte in Höfen
Für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind in Höfen 1 Zone erfasst, Median 1.800 Euro je Quadratmeter. Das Richtwertobjekt hat rund 196 Quadratmeter Wohnfläche.
Höfen und die Nachbarschaft
Angrenzend an Höfen liegen Innenstadt und Monschau (Ortsteil).
Alle diese Nachbarstadtteile liegen bei Eigentumswohnungen über Höfen.
Worauf sich die Zahlen beziehen
Die Werte für Höfen beziehen sich auf ein Richtwertobjekt mit Baujahr 1965 und rund 68 Quadratmeter Wohnfläche. Abweichungen davon müssen über die Umrechnungskoeffizienten des Gutachterausschusses berücksichtigt werden.
Ein Richtwert beschreibt die Lage, nicht das einzelne Haus. Für eine belastbare Bewertung einer konkreten Immobilie in Monschau-Höfen führt kein Weg an einem Gutachten vorbei.
Angrenzende Stadtteile
Aus den Zonengeometrien berechnet, nicht redaktionell gesetzt.
| Stadtteil | Median | Zonen | Lage |
|---|---|---|---|
| Innenstadt | 2.350 €/m² | 1 | 0,3 km entfernt |
| Monschau (Ortsteil) | 2.050 €/m² | 1 | 0,1 km entfernt |
Alle Richtwertzonen in Höfen
Tabelle mit allen 2 Zonen anzeigen
| Zone | Lage | Teilmarkt | Richtwert | Baujahr | Wohnfläche | Standard |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | k. A. | Eigentumswohnungen | 1.950 €/m² | 1965 | 61 bis 75 m² | mittel |
| 2501 | k. A. | Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 1.800 €/m² | 1965 | 181 bis 210 m² | mittel |
Häufige Fragen zu Höfen
Wie hoch ist der Immobilienrichtwert in Monschau-Höfen?
Ist Höfen teurer oder günstiger als Monschau insgesamt?
Gilt der Wert für meine Straße in Höfen?
Woher stammen die Daten für Höfen?
Datenstand: 1. Januar 2026 Quelle: Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Nordrhein-Westfalen, zusammengeführt durch den Oberen Gutachterausschuss Lizenz: Datenlizenz Deutschland Zero 2.0 Alle Richtwerte in Monschau